Investitionsprofil

1 min

Ob für institutionelle Investoren oder für private Kapitalanleger – die ISARIA Wohnbau und die ONE GROUP bieten sowohl individuelle Investitionsmöglichkeiten als auch Fondsinvestments mit einer kurzen Laufzeit und laufenden geplanten Auszahlungen. Dabei investiert die ONE GROUP entlang klar definierter Investitionskriterien in die Entwicklung und den Verkauf von Wohnimmobilienprojekten in deutschen Metropolen. 

INVESTITIONSKRITERIEN DER ONE GROUP (AUSZUG):

  • Der Schwerpunkt der Investitionen in Immobilienprojekte soll grundsätzlich im Bereich der Wohnimmobilien (inkl. Serviced- Apartments bzw. Boardinghäuser, Ateliers etc.) liegen und sich auf Neubau- und Revitalisierungsvorhaben verteilen.

  • Investitionen in Immobilienprojekte sollen nur in den sieben definierten Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart erfolgen, sowie in wirtschaftlich attraktiven Großstädten (ab 100.000 Einwohnern).

ANKAUFSPROFIL DER ISARIA WOHNBAU AG

Lagen

  • Innerstädtische Entwicklungslagen
  • Cityrandlagen
  • Sehr gute soziale und infrastrukturelle Anbindung
  • Sehr gute Nahversorgung
  • Solides Umfeld und Nachbarschaft

    Bevorzugte Standorte

    • Hauptfokus München und Hamburg sowie die weiteren Top-5-Ballungsräume; Frankfurt am Main, Stuttgart, Berlin, Düsseldorf und Köln.

    Grundstücks- und Objektkriterien

    • Konversionsflächen
    • Bauerwartungsland
    • Mit oder ohne Baurecht
    • Kein Erbbaurecht
    • 10.000m² Grundstücksfläche für Wohnbau
    • 50 Wohneinheiten bei Geschosswohnungsbau
    • Leerstehende Bestandsgebäude mit Entwicklungsbedarf