Unternehmen Mutterkonzern auf Wachstumskurs

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Seit über 20 Jahren schafft die ISARIA Wohnbau AG Wohnraum und gibt Menschen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit neuen Projekten in Stuttgart, Berlin und Hamburg führt der Münchner Konzern seine regionale Expansion erfolgreich fort. 

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Die ISARIA Wohnbau AG zählt zu den etablierten großen Projektentwicklungsgesellschaften für Wohnungsbau in Deutschland. Das Spektrum der realisierten Projekte reicht von Geschosswohnungen über Reihenhäuser bis hin zu Revitalisierungen von Bestandsgebäuden. Als Projektentwickler deckt die ISARIA Wohnbau AG dabei die gesamte Wertschöpfungskette von der Entwicklungsphase bis zum Bau und Verkauf des geschaffenen Wohnraums ab.   

ZAHLEN, DATEN, FAKTEN

  • TOP 5 Projektentwickler für Wohnungen in München
  • In 20 Jahren 3.000 Wohnungen realisiert
  • Attraktive Projektpipeline mit EUR 2 Mrd. Verkaufsvolumen
  • Fokus: Wohnungsneubau und -revitalisierungsvorhaben
  • Hohe stille Reserven im aktuellen Projektbestand
  • EUR 84 Mio. Eigenkapital (Stand 31.12.2017)
  • Mit Hauptaktionär Lone Star (92,39 %) klar auf Wachstumskurs

Geschäftsmodell

Die ISARIA Wohnbau AG kauft Grundstücke über eigenständige Projektgesellschaften in attraktiven Lagen, planen dort Wohnimmobilien, bauen diese und verkaufen sie anschließend. Ein Teil der Projektentwicklung ist meist die Schaffung von Wohnbaurecht auf zuvor gewerblich genutzten Flächen. Dabei konzentrieren sich das Unternehmen auf Standorte, an denen mindestens 100 Wohnungen realisiert werden können.

Neben dem Neubau auf leeren oder zu räumenden Grundstücken betreibt die ISARIA Wohnbau AG auch die Revitalisierung von Bestandsimmobilien. Als Projektentwickler deckt das Unternehmen die gesamte Wertschöpfungskette sowohl des Entwicklungsprozesses als auch der Bauphase ab. Die ISARIA Wohnbau AG realisiert ihre Projekte mit externen Architekten, Ingenieuren und Bauunternehmen, die technisch von einem Team aus Projektentwicklern und Projektleitern sowie durch ein kaufmännisches Controlling geführt werden.

Strategie

Die Expertise der ISARIA Wohnbau soll in den kommenden Jahren gezielt ausgebaut und in weitere Zielmärkte übertragen werden. Hierzu prüft der Konzern den Markteintritt in weiteren deutschen Großstädten, vornehmlich in den Top 7 Metropolen.