Projekte, Kapitalkraft, Expertise

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Die ONE GROUP steht Projektentwicklern als Finanzierungspartner zur Seite und öffnet für Privatanleger eine profitable Investitionsnische.

Die ONE GROUP ist ein etablierter Anbieter von Vermögensanlagen und Investmentvermögen in Deutschland. Das Tochterunternehmen der ISARIA Wohnbau AG konzentriert sich auf die Finanzierung von Wohnungsneubau- und Revitalisierungsvorhaben in deutschen Metropolregionen. An der ProReal Deutschland-Serie haben sich seit 2012 mehr als 7.000 Anleger mit einem platzierten Eigenkapitalvolumen von rund 180 Millionen Euro beteiligt. 

ZAHLEN, DATEN, FAKTEN

  • Etablierter Anbieter von Vermögensanlagen und Investmentvermögen
  • Mit der ProReal Deutschland-Produktserie seit 2012 erfolgreich am Markt
  • Mehr als EUR 180 Mio. eingeworbenes Kapital
  • Bislang über 7.000 Investoren
  • Seit 2012 rund EUR 23 Mio. ausgezahlt und 2 Fonds komplett zurückgezahlt (rund EUR 35 Mio.)
  • Bis dato sieben Investments erfolgreich abgeschlossen
  • ProReal Deutschland-Serie finanziert bisher Entstehung von mehr als 2.600 Wohneinheiten

Leistungsübersicht der ProReal Deutschland Serie - Wichtiger Hinweis: Ergebnisse aus der Vergangenheit sind kein zuverlässiger Indikator für die zukünftige Wertentwicklung; * zzgl. mögl. Verlängerungsoptionen; ** Musterbeteiligung gemäß dem jeweiligen Verkaufsprospekt; alle Angaben vor Steuern. Stand: Dezember 2016

Wohnraum wird benötigt – Kapital auch

Die notwendigen Eigenmittel bei der Finanzierung von kapitalintensiven Wohnungsbauvorhaben können meist nicht vollständig vom Entwickler selbst erbracht werden, insbesondere wenn mehrere Bauvorhaben gleichzeitig initiiert werden. Kreditinstitute sind aufgrund begrenzter Eigenkapitalausstattung und regulatorischer Anforderungen restriktiv bei der Vergabe von Projektfinanzierungen. Banken müssen bei der Finanzierung eines großen Wohnbauprojektes im Vergleich zur Finanzierung einer privat genutzten Wohnimmobilie mehr als das Vierfache des begrenzten Haftungskapitals vorhalten. Daher weisen viele Bauvorhaben eine Finanzierungslücke auf, die häufig von institutionellen Finanzierungspartnern geschlossen wird. Die ONE GROUP öffnet diese Investitionsnische für Privatanleger.